En vente Appartement 3 pièces

Ville Bordeaux
Code postal 33000
Type de bien Appartement
Surface
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 420 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Nom
Adresse
75017
Portable 0685801660

Description

Très belle adresse pour cette maison de ville rénovée dans environnement très privé, charmant et très calme avec stationnement sécurisé. Photos complémentaires : https://angel-immobilier.fr/fr/propriete/vente+appartement+bordeaux+Superbe rénovation pour cette maison en pierre typiquement bordelaise, de belles prestations au goût du jour tout en respectant le caractère ancien de la bâtisse. Calme absolu tout en offrant un emplacement central. Surface d’environ 70m² agréablement répartis sur 2 niveaux, sans perte de place. Elle se compose au RdC d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvert avec cuisine neuve équipée de qualité, d'un bel escalier avec puit de jour apportant cachet, volume et une belle luminosité ainsi que des WC invités. A l'étage, 2 chambres d’environ 15 et 11 m², une belle salle d’eau avec grande douche à l’italienne et WC. Les nombreux commerces et services de la rue Fondaudège sont à 200m, le tram, le Jardin Public et le Triangle à peine plus loin. Excellente sectorisation, Camille Jullian. Le plus : Charme - emplacement central - calme - refait à neuf - parking sécurisé devant la maison. Calcul de surface carrez en cours suite à rénovation, photos à venir. La photo de façade est une photo d'illustration de l'ambiance. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur « Géorisques » https://georisques.gouv.fr. Annonce présentée et rédigée sous la responsabilité de , mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731), agent commercial d’ - 20 B rue Boileau, 75016 PARIS. Tél : - contact@angel-immobilier.fr - angel-immobilier.fr RCS Paris 793 225 020 – Carte T CPI 750 029 299 CCI Paris Ile de France – Garantie Galian 120 000€

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
171
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an