Description
PORTICCIO Corse du sud
VENDU VENDU VENDU
Rare !
Plain-pied – Type 4 – Piscine – belle vue montagne.
Vous serez de suite séduits par cette belle villa de 2016 édifiée de plain pied et proche du centre de Porticcio.
Elle se situe dans une petite résidence sécurisée, de type 4 pièces pour 95.03 m² habitables et son terrain de 615 m² est bien clôturé et bien planté.
La villa se compose comme suit : un séjour – salon d'environ 35 m² face à la piscine et la terrasse; une superbe cuisine à l'américaine entièrement équipée; un cellier; un wc et trois belles chambres avec placards qui ont chacune leur salle de douches privatives ( toutes les chambres donnent sur une grande terrasse bois).
Depuis la terrasse, Exposition plein sud avec belle vue montagne.
Les espaces extérieurs sont joliment aménagés : terrasse sol carrelé avec superbe pergola bioclimatique; piscine traditionnelle en béton 7 x 3 chauffée (pompe à chaleur) avec sa plage bois et enrochements; éclairages extérieurs ; points d'eau; arrosage automatique pour le jardin; parking 3 voitures.
Belles prestations : clims réversibles dans toutes les pièces; menuiseries aluminium; volets roulants électriques; cumulus thermodynamique; portail électrique; assainissement collectif;
Proche des plages Rive sud : “A viva” Porticcio centre, Capitello, Agosta, la Stagnola, l'Isolella, Ruppione et la plage d'Argent “Mare Sole” .
La villa se situe à environ 15 minutes en voiture de la ville d'Ajaccio, son port et son aéroport.
DPE 84 B et GES 2 A
Estimation annuel 2021 énergie de ce logement : de 580 € à 784 € par an.
Taxe foncière: 1 300 €
Syndic ASL; Charges annuelles 200 €; copro de 10 lots, pas de procédure en cour.
Prix : 745 000 € TTC honoraires charge vendeur.
Réf : 82273169
Visite possible vidéo de ce bien sur demande.
Pour plus de renseignements, obtenir un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 06.60.03.52.15
Pascal MARQUETTE IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R IMMOBILIER Agent commercial, RSAC Ajaccio n°394942080
