Description
GROSSETO-PRUGNA, PORTICCIO, Corse du sud.
EXCLUSIVITE VENDUE
Idéal pour vos vacances ! Duplex entièrement meublé.
Avec belle vue mer et montagne (sur Ajaccio), à deux pas d'une petite plage et à 5 minutes à pied du centre de Porticcio.
Je vous présente à la vente en exclusivité dans une résidence copro privée : 1 duplex traversant de 44 m² habitables avec belle hauteur de plafond vendu entièrement meublé.
Ce duplex en bon état général se compose comme suit : 1 grande pièce de vie "salon-séjour" avec cuisine toute équipée à l'américaine donnant sur 1 balcon avec store banne et superbe vue sur mer et montagne; 1 salle d'eau avec WC et 1 escalier menant vers 1 chambre confortable avec placard avec sa salle d'eau rénovée ( douche à l'italienne avec meublé 1 vasque ).
Exposition Ouest.
Ce bien est vendu avec 1 lot : place de parking pour 1 voiture et 1 lot : 1 petite cave.
Environnement très agréable, duplex face un petit chemin menant à une petite plage et à 5 minutes à pied du centre de Porticcio.
Bon rapport locatif si pour achat investisseur.
Prestations : Entrée de la résidence avec portail électrique; duplex vendu entièrement meublé; dans le salon-séjour “baie coulissante en aluminium”; volets roulants électriques; salon-séjour “sol marbre”; cuisine équipe en bon état avec lave vaisselle et plaque 4 brûleurs ( au gaz est compris dans les charges ); dalle béton à l'étage pour la chambre et salle d'eau; la salle d'eau a été refaite avec douche à l'italienne, meublé une vasque et un lave linge.
DPE 238 D et GES 7 B
Estimation des coûts annuels d'énergie de ce logement : entre 689 € et 933 € par an
Charges de copropriété annuelle de 2021 : 1000 €
Taxe foncière annuelle : 460 €
Prix : 245 000 € TTC honoraires charge vendeur.
Réf : 82341486
Visite virtuelle possible de ce bien sur demande.
Pour obtenir un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 06.60.03.52.15
Pascal MARQUETTE IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R IMMOBILIER Agent commercial, RSAC Ajaccio n°394942080
