Description
📍 Ensemble Immobilier de Caractère – Opportunité Idéale pour Investisseurs !
Situé dans un secteur recherché, cet ensemble immobilier en briques de caractère offre un fort potentiel locatif et de valorisation. Il se compose de plusieurs lots complémentaires, déjà en partie loués, parfait pour un investissement sécurisé et rentable.
🔹 Fonds de commerce – 217 m²
Actuellement exploité, un loyer est versé par la locataire en place, garantissant un revenu immédiat. Local en bon état, bonne visibilité.
🔹 Appartement spacieux – 80 m²
Ce logement comprend :
3 chambres
1 salle de bain
1 WC indépendant
Une salle à manger
Un salon lumineux
Idéal pour habitation principale ou location longue durée.
🔹 Hall polyvalent – 99 m²
Avec de superbes hauteurs sous plafond, ce vaste espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : galerie, loft, espace événementiel ou coworking.
🔹 Local à vélos – 14 m²
🔹 Arrière-cour de 100 m² avec terrasse de 12 m²
Espace extérieur agréable, à valoriser pour l’appartement ou à exploiter dans le cadre d’un projet professionnel ou récréatif.
🏛 Atouts principaux :
Belle bâtisse en briques avec cachet
Revenu locatif existant
Multiples possibilités d’aménagement
Investissement à fort potentiel
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Opportunité rare à saisir !
