Description
. . . . . Opportunité Oph. Dauge Immobilier . . . . .
. . . . IMMEUBLE DE RAPPORT- MONOPROPRIETE . . . . .
Situé en plein cœur de Troarn, à 2 pas des commerces, découvrez cet immeuble en monopropriété, dont les appartements sont aujourd'hui occupés en location nue.
Il est composé de 9 appartements de 2 et 3 pièces ( 7 duplex et 2 de plain-pied)
7 appartements sur les 9 sont actuellement loués. (Pas de vacances locatives)
Les 2 non loués, un T3 avec jardinet privatif et un T2 avec bureau, resteront libres pour la vente, afin d'offrir l'opportunité d'un changement de type de bail aux futurs propriétaires. Un 3ème logement sera bientôt libéré.
Plusieurs logements ont été entièrement rénovés, d'autres nécessiteront un rafraichissement.
Toutes les entrées sont indépendantes: il n'y a pas de parties communes, exceptée la cour pour garer les voitures et accéder aux logements.
Informations pour chaque appartement:
- Compteur individuel
- Chauffage électrique individuel
- Chauffe-eau
- Entrée indépendante
- 1 place de parking dans la cour
Loyer annuel= environ 55 000 euros
TF= 6450 euros
Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4140€ ~ 5650€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
