Description
Appartement familial de 4 pièces – 98m² – 2ᵉ étage avec ascenseur
Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 98m2 au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille, lumineux à deux pas du Boulevard Pereire.
L'appartement est à rénover et optimiser avec la possibilité de créer un séjour de 28m2 et une troisième chambre (actuellement configuré en deux chambres).
En effet, Valuo est le spécialiste de la vente d’appartement à rénover et optimiser avec un accompagnement clé en main sur les travaux.
Le bien a été repensé par l'un de nos architectes, ainsi nous vous présentons lors des visites le dossier complet :
-plans optimisés avec différentes possibilités d'aménagement (sur demande avant les visites).
-devis travaux détaillé (en plus du prix de vente).
L'Appartement :
- Double séjour
Lumineux et calme, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et du charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées).
- Cuisine indépendante
Aménagée et équipée, avec un bon potentiel de réaménagement.
- Trois chambres :
Chambre parentale de 14m2 avec salle de bain privatives.
Seconde chambre de 12m2.
Possibilité de créer une 3ème en transformant la cuisine en chambre d'enfant de 9m2 : RARE DANS CETTE SURFACE.
- Une salle de bain.
- WC séparés.
- Cave.
La résidence :
- Immeuble en pierre de taille datant des années 1900 bien entretenu, sécurisé avec gardien. Aucun ravalement de façade de prévu ni travaux dans les parties communes.
- DPE E remonté en en D après les travaux.
Emplacement :
- A 5mins à pied de la station Neuilly-Porte Maillot (M1) et 9mins de la station Ternes (M2).
- Proximité immédiate de tous les commerces (Carrefour city à 2mins à pied, boulangerie et boucherie à 3 mins à pied)
