Description
Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 49m2 au 2ème et dernière étage d'un immeuble, lumineux/traversant, dans le quartier très recherché des Chartrons.
L'appartement est à rénover partiellement et peut-être optimisé soit avec avec la possibilité de conserver la distribution actuelle (cf projections), soit en créant une suite parentale plus grande, avec une pièce, type bureau, attenante.
En effet, Valuo est le spécialiste de la vente d’appartement à rénover et optimiser avec un accompagnement clé en main sur les travaux.
Le bien a été repensé par l'un de nos architectes, ainsi nous vous présentons lors des visites le dossier complet (envoyé suite à la visite) :
-plans optimisés avec différentes possibilités d'aménagement.
-devis travaux détaillé (budget travaux en plus du prix de vente).
L'Appartement en T3 :
-Une grande pièce de vie de 25m2 lumineuse avec cuisine ouverte bénéficiant de deux fenêtres avec une exposition est-ouest, dont une vue dégagée.
-Une belle chambre de 12m2.
-Une autre chambre de 9m2.
-Une belle salle d'eau de 4m2.
-Situé au 2ème étage.
La résidence :
-Immeuble bien entretenu (Rénovation récente) et sécurisé. Aucun ravalement de façade de prévu ni travaux dans les parties communes.
Emplacement :
-A 7 minutes à pied de la station de Tram "Cours du Médoc"(B).
-Proximité immédiate de tous les commerces (Leclerc à moins de 5 mins à vélo, boulangerie à 4 mins à pied et boucherie, rôtisserie, pharmacie, maraicher à 6 minutes de vélo, via la place Picard)
