En vente Appartement 5 pièces 133 m²

Description

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T5 de 133m² très bien optimisé avec une grande pièce de vie de plus de 50m2. Situé idéalement dans le 6ème arrondissement à deux pas du jardin du Luxembourg, et en plein coeur du quartier Saint-Sulpice avec ses commerces et ses restaurants. L'appartement est à rénover et peut-être optimisé. Nous vous présentons lors des visites plusieurs projets réalisés nos architectes. En effet, Valuo est le spécialiste de la vente d’appartement à rénover avec un accompagnement clé en main sur les travaux. Le bien a été repensé par notre architecte, ainsi vous bénéficiez du dossier complet : plans optimisés, projections 3D, devis travaux détaillé (le budget travaux en plus du prix de vente). L'Appartement : -Très lumineux orienté sud, une grande pièce de vie de 52m2 jouissant de 4 grandes fenêtres avec une magnifique cuisine semie-ouverte de 17,6m2 avec possibilité d'une verrière. Balcon filant sur toute la pièce de vie. -Une grande suite parentale avec dressing intégré et salle de bain donnant sur un jardin calme avec balcon. -Deux belles chambres avec rangement. -L’ensemble des chambres donnent sur jardin et bénéficient d’un grand balcon de 8m2. -Salle de bain et un WC invité/indépendant. Possibilité de créer une 3éme salle de bain. -Situé au 2éme étage avec ascenseur. -⁠Box dans la résidence disponible en sus. La résidence : -⁠Résidence construite dans les années 1970, aucun travaux à prévoir. -⁠DPE E proche D. Emplacement : -Proximité immédiate de tous les commerces (carrefour express à 100 mètres, Boulangerie moins de 50 mètres). -⁠A proximité des lycées / écoles / collèges. Accessibilité : -A 4 mins de la station Saint-Sulpice (M4) & Rennes (M12).