En vente Appartement 2 pièces

Description

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce superbe T4/T5 de 153m² idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Marseille à 10 minutes à pied du Vieux Port et à proximité de toutes les commodités. L'Appartement : - ⁠Il a été configuré en 3 chambres + un bureau avec des espaces parfaitement optimisé avec un grand séjour de 40m2 agencé avec une cuisine américaine avec 3 fenêtres donnant sur cours. Une salle à manger de 15m2 complète l’espace de vie. - Traversant, avec de magnifique volume (3.30m de hauteur sous plafond) et le charme de l’ancien (tomette, cheminée, moulures). - ⁠Belle chambre parentale de 24,8 m2 avec salle de bain privative. - ⁠2 belles chambres de 14m2 complètent le bien (un dernier espace de 10m2 pouvant être aménagé en chambre d’enfant ou bureau en fonction de votre utilisation). - 3 salles de bains dans le bien. 2 projets ont été imaginés par l’archi : - Configuration "famille" avec une suite parentale et 2 ou 3 chambres. - Configuration "investisseurs" 5 chambres, idéal pour une colocation avec un rendement brut à 7% La résidence : - ⁠La façade a été entièrement refaite, les parties communes sont bien entretenues, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Emplacement : L’appartement est idéalement situé entre le quartier préfecture, Notre dame du mont et le vieux port. - ⁠A 10 mins à pied du vieux port - ⁠Proximité immédiate de tous les commerces (Carrefour city à moins de 300 mètres, Boulangerie à 50 mètres) et nombreux restaurants prisés et bars branchés à proximité sans les nuisances. Accessibilité : - ⁠A 200 m de la station Notre dame du mont (M2) et 600m du métro Estrangin (7 min à pieds) enfin la station de Tram : Place de Rome est à 300 mètres. - 10 min à pieds de la Place Jean Jaurès N'hésitez pas à venir découvrir cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement alliant fonctionnalité, confort et charme de l'ancien.