En vente Appartement 3 pièces 73 m²

Description

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T2 de 47m² très bien optimisé avec une grande pièce de vie de 21m2. Situé idéalement dans le 11ème arrondissement à deux pas de République, et en plein coeur du quartier oberkampf de ses commerces et de ses restaurants. Opportunité RARE : Valuo est spécialisé sur la vente clé en main d’appartement à rénover. Le bien a été entièrement repensé par notre architecte et le projet travaux a déjà été budgétisé (à ajouter au prix de vente). L'Appartement : -Très lumineux orientée est, une grande pièce de vie de 21m2. -Une grande chambre orientée ouest avec dressing intégré de 12,2m2. -Salle de bain et un WC invité/indépendant. -Situé au 1er étage avec ascenseur. -⁠Une cave. La résidence : -⁠Immeuble type haussmannien construit en 1870, bien entretenue, ravalement qui vient d’être finalisé en mai 2024. Aucun autre travaux prévu. -⁠DPE E proche D. Emplacement : -Proximité immédiate de tous les commerces -⁠A proximité des lycées / écoles / collèges. Accessibilité : -A 1 min de la station Oberkampf(M5/M9) et République (M3/M5/M8). Nous vous mettons à disposition un dossier complet sur demande comprenant : -Plan architecte -Photos actuelles -Photos projetées (projet réalisé par notre architecte) -Devis travaux -Gestion des travaux. Réservez dès maintenant votre visite pour ne pas manquer cette opportunité exceptionnelle !