En vente Maison

Ville Samoëns
Code postal 74340
Type de bien Maison
Surface
Nombre de pièces
Prix 1 590 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence IMMOBILIER MARIGNIER
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Adresse 38 Avenue de la Mairie
74970 Marignier
Téléphone Fixe 0426786979

Description

Rare et Unique pour ce lieu feerique  Une jolie ferme pleine d'authenticité, d'une élégance sobre créée par un mélange de tradition et de modernité . Elle se trouve nichée sur un flanc de coteau à 5 minutes du nouveau télécabine de Vercland , et à proximité du centre de Morillon . Elle jouit ainsi d' un point de vue fabuleux autant sur les massifs que sur le hameau de l'Etelley. La ferme a été récemment rénovée avec simplicité et raffinement ...les pièces sont toutes de grandes surfaces et toutes baignées de lumière . L'atmosphère particulière qui s'en dégage, ainsi que le plan intérieur, en font l'endroit résolument idéal pour y accueillir des groupes , développer un business locatif ou juste s'y "poser" en famille. Elle comprend 2 parties jumelles pouvant être unifiées ou être indépendantes . Au total , il y a 2 splendides séjours avec cuisine , 2 chambres en-suite sous les combles , 4 chambres en-suite, 2 chambres et 2 SDB indépendantes . ( Chaque partie offre 3 chambres en suite, 1 chambre , 1SDB indépendante) . L'extérieur est aménagé avec 2 jolies terrasses, 1 garage double , 1 abri de jardin , plusieurs places de parking, et même 1 écurie pour les amoureux de chevaux ! Une propriété hors du temps et magique!!  Cette ferme authentique offre l'intimité, la polyvalence et le luxe de l'espace à quelques pas du tout nouveau télécabine de Vercland

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
281
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
17
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an