En vente Maison 5 pièces 131 m²

Description

Votre profil : – Vous cherchez une maison sans gros travaux avec piscine couverte? _ Une maison lumineuse grâce à sa triple exposition, calme au fond d'une impasse donnant sur une écurie. Emplacement : MORNANT – 69440 Le bien : Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 131,09m2 sur son terrain de 900m2 environ avec Piscine. Entrée : L’entrée s’ouvre sur l’espace salle à manger avec sa belle hauteur sous plafond lui donnant beaucoup de charme et un magnifique volume. Séjour/cuisine : – l'ensemble entrée, salon séjour cuisine pour un espace total de 51m2. – La cuisine entièrement équipée permet également la prise de repas à l'intérieur comme à l'extérieur grâce à sa terrasse. Vous trouverez également une vaste buanderie. 1 er étage : – Trois grandes chambres de plus de 12m2 avec pour chacunes d'elles placards de rangements intégrés. 2 ème étage : Mezzanine de 27 m2 surplombant l'espace salle à manger pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire. Informations complémentaires : - Garage avec espace de stockage. - Piscine couverte - Huisseries doubles vitrages, 2 puits raccordée tout-à-l'égout. - Chauffage au gaz - Construction 1997 - Buanderie Compte-rendu des diagnostics réalisés en Mai 2022 : – Amiante : Aucun produit contenant de l’amiante – Electricité : Aucune anomalie - Gaz : Aucune anomalie – DPE : Consommation conventionnelle : 147 kWh ep/m2.an (Classe D) // Estimation des émissions : 35 kg eqCO2/m2.an (Classe D) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandataire: Agent commercial Emma Valette 06 34 56 42 24 ( RSAC 829153758 ) Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances