Description
EN EXCLUSIVITE : Une villa en deuxième ligne sur le Port du Niel, dans le domaine Escampobar . Elle profite d’une exposition Sud, d’une vue sur la mer de l’appartement de l’étage, (port du Niel, les îles du Grand et Petit Ribaud, ainsi que Porquerolles).
Maison proche du Port du Niel
• Construction : 1953, entièrement rénovée en 2002.
• Surface : 245 m² sur deux niveaux.
• Composition : Deux appartements indépendants et un pavillon d’amis.
• Capacité : 9 chambres, 11 pièces, jusqu’à 18 couchages.
Atouts principaux
• Vue mer : Superbe panorama sur les îles de Ribaud et Porquerolles.
• Extérieurs :
• Deux grandes terrasses (80 m² et 60 m²) avec barbecues, éviers et douches extérieures.
• Jardin clos et arboré avec végétation méditerranéenne.
• Grands parkings privatifs.
• Confort :
• Chauffage central (2 chaudières gaz), climatisation partielle (6 splits), moustiquaires.
• Portail électrique, éclairages extérieurs, deux systèmes d’alarme.
Localisation privilégiée
• À 150 m du Port du Niel, de sa plage et de ses criques.
• Proche village : commerces et restaurants accessibles à pied en 7 minutes par un chemin privé.
• À proximité des plages de l’Almanarre et de la Bergerie (activités nautiques).
Informations supplémentaires
• Piscinable, tout à l’égout.
• Bien rare, idéalement situé entre mer, port et village.
Son emplacement est exceptionnel à quelques pas du Port du Niel profitant d’une belle exposition Sud et d’une jolie vue sur le Port du Niel et les îles.
