En vente Maison 4 pièces 129 m²

Description

Sur la commune de SAINT-MARS-LA-JAILLE (VALLONS DE L'ERDRE) entre NANTES et ANGERS (à 50 kms), à 10mn de la commune d’ANCENIS, maison en viager occupé par un couple. Dans un environnement calme et résidentiel, belle maison de plain pied entièrement rénovée, sur une parcelle de 1108 m², agrémentée avec "goût" d'un jardin paysagé. D'une surface de 129 m² avec une spacieuse véranda de 26 m², elle offre une belle pièce de vie et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, suivie d'une buanderie. Un espace salon qui pourrait devenir, à terme, une 3-ème chambre. Deux chambres avec dressings, dont une ouvrant sur le jardin. Une salle d'eau, un WC, une buanderie. La véranda, équipée d'une cuisine aménagée et équipée, offre une magnifique vue sur la terrasse et le jardin paysagé. Nombreuses places de stationnement et volumineux garage en bois indépendant. Pompe à chaleur - Poêle - Radiateurs "dernière génération" programmables à distance - Huisseries PVC double vitrages - Volets roulants électriques - Portail électrique - Allée recouverte d'un enrobé- Terrasse carrelée. Viager occupé par une couple - Bouquet 68.900 € (honoraires agence inclus charge acquéreur)- Rente viagère mensuelle 248 € Calculs sur la base d'une Valeur vénale du bien de 270.000 € et d'une femme de 69 ans et d'un homme de 79 ans Formule Vente au comptant sans rente possible : https://www.atlanticviager.fr/annonce/maison-de-plain-pied-viager-occupe-sans-rentes-saint-mars-la-jaille-25767 Une belle opportunité d'investir sur ce bien aux prestations de qualité et rénové avec goût .