Description
Exclusivité Vivre au rythme de la nature à Torcé-Viviers-en-Charnie
À quelques minutes de Sainte-Suzanne, dans un environnement vallonné typique du bocage mayennais, cette propriété sadresse à ceux qui recherchent une vie au grand air, proche de la nature et des plaisirs simples. Sur un terrain arboré denviron 1 898 m², elle propose une maison principale ainsi que plusieurs dépendances, dont deux locations aménagées et un espace bien-être à réinventer.
La maison dhabitation, lumineuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un dégagement, une ancienne salle deau, un cabinet de toilette, un salon-séjour lumineux ouvrant sur le jardin et une chambre de plain-pied
À létage, sous les rampants, un palier dessert deux pièces mansardées à usage de chambres ainsi quune salle deau avec toilettes.
À proximité immédiate, un ancien fournil rénové accueille un hébergement indépendant avec chambre en mezzanine. Deux chalets complètent lensemble : lun aménagé pour recevoir, lautre équipé dune cuisine dété et dun préau idéal pour les soirées dété. Une piscine discrètement intégrée dans le paysage complète ce lieu à la fois simple et complet.
La propriété bénéficie dun emplacement privilégié pour les amateurs de nature et de randonnée. Depuis le village, on accède facilement à la forêt domaniale de la Charnie, connue pour ses sentiers ombragés et sa faune discrète. Le territoire est sillonné par de nombreux circuits pédestres balisés, dont le sentier de Grande Randonnée de Pays des Coëvrons, qui traverse des paysages variés entre collines, bois et prairies. Le site médiéval de Sainte-Suzanne, tout proche, permet également de conjuguer activités de plein air et découverte patrimoniale.
Ce bien sadresse à un public en quête despace, dair pur et dun cadre propice aux activités de plein air. Que ce soit pour une résidence principale, un projet touristique ou un lieu de ressourcement, cette adresse propose une qualité de vie rare, à mi-chemin entre authenticité et fonctionnalité.
Un lieu à découvrir pour un projet de vie tourné vers lessentiel. Souffle, nature, simplicité.
Classe énergie : D, Classe climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1210 et 1670 / - /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr / Prix : 198 220 / Honoraires à la charge du vendeur / Visite virtuelle guidée disponible / Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Christelle LEFRAIS, négociatrice au 06.78.40.29.65. Plus dinformations sur notre site www.agencethom.fr
