En vente Immeuble 165 m2
| Ville | YVRE L EVEQUE |
| Code postal | 72530 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 165 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 243 800,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | IHOME Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 49100 ANGERS | |
| Téléphone Fixe | 0241777777 |
| Portable | 0789042117 |
Description
Opportunité Investisseurs ou créateurs d'entreprise dans la restauration , ce bien est pour vous . A seulement quelques minutes du Mans, idéalement situé sur un axe à fort passage, à deux pas de l'autoroute, de commerces dynamiques et de zones résidentielles, venez découvrir un ensemble immobilier. Ce bien vous propose : ? Une grande salle de restauration (licence possible), lumineuse et accueillante. ? Une cuisine professionnelle équipée avec hotte, prête à l'emploi. ? Une terrasse surélevée. ? Un sous-sol complet, parfait pour le stockage ou de futurs aménagements. ? Terrain à l'arrière 165 M2 au total . A l'étage : Un logement de fonction ou habitation comprenant 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés, parfait pour un usage mixte ou une rentabilité locative. Pourquoi ce bien est une valeur sûre : Emplacement stratégique ultra-visible Accès rapide à l'autoroute Quartier vivant et en pleine expansion Adapté à la restauration, au commerce ou à un projet professionnel avec logement (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 439 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 62 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |