En vente Appartement 1 pièce

Ville Paris 6ème
Code postal 75006
Type de bien Appartement
Surface
Nombre de pièces 1 pièce
Prix 640 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Nom
Adresse
06400
Portable 0626276661

Description

EXCLUSIVITE / Dans l'une des rues les plus mythiques de la capitale, au cœur du quartier de Saint-Germain-des-Prés, entourée par les galeries d'art les plus prestigieuses les unes que les autres, proche de la place FURSTERBERG et du musée Eugène DELACROIX, au début de la rue Jacob, dans un bâtiment ancien de 1800, la situation de l'appartement permet d'avoir le calme de la cour et la proximité des boites de jazz, des brasseries réputées et des bars/restaurants SANS LES NUISANCES ! Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement, vous serez tout d’abord séduit par le bâtiment récemment ravalé et la présence de l'ascenseur (rare dans le quartier). En étage, lorsque vous entrez dans le studio (ancien 2 pièces), les volumes (belle hauteur sous plafond), la qualité de la rénovation, la clarté (exposition sud), le "design" sobre ainsi que la domotique de l'éclairage vous raviront. Comme dans un "bateau" où tous les espaces ont été optimisés, la rénovation est soignée avec des matériaux haut de gamme (corian) et de qualité (parquet en chêne massif, salle d'eau à l'italienne, kitchenette intégrée, différentes atmosphères de lumières...). L'appartement de 27,41 m² carrez dispose d'un bel espace de vie permettant d’intégrer une table et un coin bureau. Un espace chambre a été réalisé ainsi qu'une vraie possibilité de mezzanine pour un couchage supplémentaire. De nombreux rangements ont été créés. "Pied à terre clé en main" dans le quartier le plus connu de la capitale.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
731
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
23
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an