Description
Rue de Lancry / Canal Saint Martin. Cleo propose à la vente un appartement de 72m² avec balcon, au 3ème étage sans ascenseur, situé rue de Lancry à deux pas du canal Saint Martin.
La visite révèle un trois pièces traversant en parfait état, entièrement repensé par un architecte. Le plan est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 37m² exposé Sud Est avec balcon filant et trois fenêtres, de deux chambres bien proportionnées sur cour, d'une salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements. Parquet massif point de hongrie, belles moulures, cheminée fonctionnelle, double vitrage. L'appartement présente de nombreux atouts recherchés à Paris. Proche tous commerces. Profitez (bientôt) des nombreux cafés et restaurants. A deux pas du canal Saint Martin et de République.
A noter: Une cave de 8m² complète ce bien. Pas d'ascenseur. Possibilité technique d'en avoir un. Local vélo sécurisé. Chauffage, eau chaude individuels au gaz. Baignoire. Charges de gaz et électricité modérées. Baignoire. Charges de copropriété: 210 EUR / mois. Métros lignes 3, 4, 5, 8, 9, 11. Projet de piétonnisation en cours d’étude. Taxe foncière: 535 EUR. Sas d'entrée avec deux digicodes. Visite virtuelle accessible en fin de diaporama. Frais d'agence réduits : 0,8%.
