En vente Maison 3 pièces 37 m²

Description

VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE :Idéal investisseur, primo-accédant : A Fondettes centre, à pieds des commodités (bus, commerces, écoles, collèges), à 10min de Tours centre (37000), venez découvrir cette petite maison implantée sur une parcelle de 120m2 et offrant une vie de plain-pied, d'une surface habitable de 37m2, 3 pièces, 2 chambres. En annexe, une terrasse et une cour pouvant servir de place de stationnement. La maison comprend au RDC une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 15m2, une chambre de 10m2, une SDE avec WC. A l'étage, une chambre de 10m2. Avantages: Toiture en ardoise naturelle d'Angers en bon état, belle luminosité, rentabilité de 5% nette, loyer potentiel de 600€-650€, possibilité d'installer un poêle. Travaux à prévoir: la maison est habitable de suite mais quelques travaux sont recommandés: travaux électriques, renforcer l'isolation de l'étage et de la chambre en RDC, SDB à rénover et 2 radiateurs à changer. 112,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.66%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Jennifer AOUN - Agent commercial - EI - RSAC Tours 850 909 995 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama