Description
REVENU IMMEDIAT - Création d'un patrimoine immobilier et défiscalisation dans le cadre de la Location Meublée non professionnelle.
Nous avons en vente une chambre double au sein de la résidence de tourisme Hôtel Prestige Odalys Le Chamois.
Les + de cette acquisition :
- Un prix compétitif par rapport au marché local
- Aucun souci locatif, l’exploitant s’occupe de la location
- Résidence proposant Espace balnéothérapie (Spa Deep Nature de 850 m)
- Accès facile aux pistes de ski
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Superficie Carrez : 32,56 m²
Année de construction : 2016
Niveau : R+1
Nombre de lots dans la résidence : 84
Début de bail : 17/12/2016
Fin de bail : 30/04/2027
INFORMATIONS FINANCIÈRES
Charges de Co-propriété : 436 €/an
Taxe foncière annuelle : 280 €
Loyer annuel : 9 366 €
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Idéalement située au cœur d'un site exceptionnel et préservé, à seulement 5 minutes à pied du village de la Clusaz et de ses commodités, la résidence prestige Odalys Le Chamois, à l'architecture traditionnelle et à la décoration moderne, propose au sein de l'hôtel un espace bien-être (balnéothérapie, 8 cabines de soins, un espace sauna et hammam, une salle de relaxation, ...).
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• Une gestion facilitée: le gestionnaire s’occupe de tout (entretien résidence, recherche locataire…)
• Des loyers fixes et réguliers: les loyers payés mensuellement ou trimestriellement le plus souvent, quel que soit le taux d’occupation de la résidence
• Une meilleure maîtrise des dépenses et charges : les charges qui incombent au propriétaire, et celles qui incombent au locataire sont définies à l’avance, permettant une meilleure lisibilité sur son investissement
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En tant que propriétaire, vous percevrez un loyer rémunérant la mise à disposition de votre bien, loyer prédéfini pour toute la durée du bail commercial.
Pour tous les détails, merci de nous contacter.
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*Photos non contractuelles Montant moyen de la quote-part de charges courantes 436 €/an - Dan CONSTANTINESCU - Agent commercial - EI - RSAC 823497854 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
