En vente Terrain 756 m²

Description

🌿 À vendre – Terrains à bâtir entièrement viabilisés à Bourges – ZAC des Breuzes (Phase 2) 🌿 📍 Entre le Chemin de Villeneuve et la Route de la Chapelle – Cadre verdoyant et emplacement stratégique ! ✨ Un véritable quartier nature aux portes de la ville : la ZAC des Breuzes bénéficie d’un magnifique parc paysager, idéal pour les promenades, les loisirs en plein air et un cadre de vie sain et apaisant. 🔹 Parcelles disponibles : de 327 m² à 774 m² 💰 Prix : de 32 900 € à 75 500 € – voir grille tarifaire en annexe 🎯 Des surfaces adaptées à tous les projets : primo-accédants, familles, investisseurs ou résidence secondaire ✅ Terrains 100 % viabilisés : Eau, Électricité, Gaz, Fibre, Tout-à-l’égout ✅ Bornés et avec étude de sol G1 déjà réalisée ✅ Libre constructeur : donnez vie à votre projet en toute liberté ! 💡 Avantages fiscaux exclusifs : Taxe de raccordement au tout-à-l’égout réduite Taxe d’aménagement en partie exonérée ➡ Un gain d’environ 4 000 € sur n’importe quel terrain choisi ! 📍 Emplacement de choix : Accès direct à la rocade et à l’autoroute À proximité de MBDA Arrêts de bus, écoles, commerces et équipements à quelques minutes Quartier calme mais extrêmement bien desservi 🎁 Opportunité rare à Bourges avec avantages financiers inclus ! 💼 Honoraires à la charge du vendeur 📞 Pour découvrir la grille des prix, recevoir un plan de la ZAC ou organiser une visite, contactez Alexis, votre conseiller foncier. 🔎 Plus d’informations sur les risques potentiels : 👉 georisques.gouv.fr 🌟 ZAC des Breuzes – Un nouveau quartier naturel et dynamique pour concrétiser tous vos projets de vie !