En vente Terrain 1737 m²

Description

🏗️ Terrain pro viabilisé 1 737 m² – BOURGES / ST-GERMAIN (Route de la Charité) 🏗️ 📍 Emplacement premium, à deux pas des axes principaux et des commodités Vous souhaitez implanter votre activité sans attendre ? Ce terrain de 1 737 m², situé Route de la Charité, est prêt à accueillir votre projet professionnel ou artisanal dans les meilleures conditions. ✨ Ses atouts : ✅ Superficie : 1 737 m² avec grande façade de plus de 34 m pour un accès facile et une excellente visibilité ✅ Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité en place ✅ Assainissement individuel à prévoir ✅ Plateforme calcaire sur toute la surface, portail et clôtures déjà posés ✅ Permis de construire transférable, permettant la construction d’un atelier de 400 m² (PC prêt à l’emploi) 🚀 Prêt à exploiter immédiatement, sans frais de préparation supplémentaires. 💡 Possibilité de jumeler avec d’autres terrains disponibles à proximité pour élargir votre projet si besoin. 💰 Prix attractif au vu de la localisation et de la qualité des prestations. 📍 Idéal pour artisans, PME, stockage ou activités commerciales souhaitant s’implanter dans une zone stratégique, tout en bénéficiant d’une logistique facilitée. ⚡ Une opportunité rare dans le secteur pour installer durablement votre activité. 📞 Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Alexis, votre conseiller foncier 🔎 Consultez les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sur : 👉 georisques.gouv.fr