En vente Terrain 1736 m²

Description

🚀 Lancez votre activité Route de la Charité – Terrain professionnel viabilisé 1 736 m² – BOURGES / ST GERMAIN DU PUY 🚀 Vous cherchez un terrain prêt à l’emploi, idéalement situé, pour concrétiser rapidement votre projet professionnel ou artisanal ? Ne cherchez plus ! Ce terrain, à deux pas des grands axes et de toutes les commodités, vous offre la liberté de construire vite et bien. Pourquoi ce terrain est fait pour vous : 🌟 Surface idéale de 1 736 m² avec une large façade de plus de 34 mètres, pour une implantation optimale. 🌟 Viabilisation complète en place : eau et électricité disponibles immédiatement (assainissement individuel à prévoir). 🌟 Plateforme calcaire sur la totalité de la parcelle, avec portail et clôtures — gagnez du temps et économisez sur la préparation. 🌟 Permis de construire déja accepté et transférable : atelier jusqu’à 400 m² prêt à sortir de terre, sans délai ! Bonus : 🔗 Possibilité de jumeler plusieurs lots pour agrandir votre espace selon vos besoin pour votre activité. 💸 Prix attractif, en accord avec la qualité du terrain et son emplacement stratégique. Idéal pour : Artisans, PME, commerces, logistique, stockage... Toutes entreprises ambitieuses souhaitant s’implanter dans une zone dynamique, accessible et visible. 💼 Honoraires à la charge du vendeur 📞 Contactez Alexis, votre conseiller foncier dédié, pour plus d’informations ou organiser une visite personnalisée. ⚡ Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans votre avenir professionnel ! 🔎 Informations complémentaires Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée 🏢 Mentions légales Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis KASPARIAN, Agent Immobilier, immatriculé au R.C.S. de Bourges sous le numéro 999 156 318, agissant pour le compte de : SAS PAMPA IMMO - 31 Route des Clous 18110 VASSELAY - SIRET : 952 914 703 00014 - Capital social : 2 500 € Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI18012023000000006 délivrée par la CCI du Cher Assurance responsabilité civile professionnelle : GALIAN-SMABTP – Contrat n° RCP_01_510576Y 👤 Responsable de l’annonce Alexis KASPARIAN - Agent Immobilier SAS AK IMMO – R.C.S. Bourges 999 156 318 Terre2Coeur .immo