Description
Vente à terme (viager à terme)
Fonds de commerce PARIS 6
Découvrez cette opportunité rare dacquérir un fonds de commerce idéalement situé à proximité du Panthéon et du jardin du Luxembourg, cur très touristique et bénéficiant dun passage piéton intense.
CARACTERISTIQUES DU BIEN
Surface : 45 m² entièrement rénovés, avec matériel et aménagements neufs aucun investissement à prévoir + sous-sol de 9 à 10m² sous le fonds de commerce
Équipements : Extraction professionnelle au charbon et cuisine conçue pour une cuisson lente.
Capacité daccueil : Intérieur : 20 couverts & Terrasse : 10 couverts (dimension 1,50 m de large, extensible à 2-4 m selon autorisation).
Bail : 3-6-9 signé le 20 janvier 2025, loyer attractif de 3 300 euros TTC/mois.
Horaires flexibles : Possibilité douverture 7/7 jours avec des horaires adaptés (actuellement fermé à 23h).
MODALITES DE LA VENTE A TERME
Apport : 30.000euros FAI
Mensualités : 1.200euros / 67 mensualités (5,55 ans environ).
Prix de vente à terme : 110 000 euros FAI
POINTS FORTS
Emplacement stratégique et dynamique.
Local clé en main, aucun frais supplémentaires à prévoir.
Potentiel de développement important grâce à laffluence locale et la flexibilité des horaires.
Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant simplanter dans un quartier prisé avec un investissement maîtrisé.
Vous pouvez nous contacter au 09.72.16.32.01 ou par mail à contact@prosanbank.com
