En vente Appartement 3 pièces 60 m2

Ville Carcassonne
Code postal 11000
Type de bien Appartement
Surface 60 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 86 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence EPI
Voir toutes les annonces
Adresse 76, Allée d'Iéna
11000 Carcassonne
Téléphone Fixe 0468475252

Description

Dans un environnement paisible et rassurant, cet appartement de plain-pied de 60 m2 habitables offre un cadre de vie confortable, idéal pour une personne âgée ou toute personne recherchant la tranquillité et l'accessibilité.
Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardinet privé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute simplicité. Deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et un hall avec rangement complètent l'ensemble.
Vous bénéficierez également d'un garage indépendant, un vrai plus en ville !
Petite copropriété bien entretenue ( 29 lots), charges maîtrisées : 611 EUR/an.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 880 EUR et 1230 EUR par an (références 2021-2023).
Une opportunité rare pour vivre au calme, de plain-pied, avec un extérieur et un stationnement privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics DPE : D


DPE
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 87 205 €