En vente Maison 9 pièces 410 m²

Description

Située dans un village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie unique, entre nature, calme et confort moderne. Elle se trouve à seulement 30 minutes de Vichy, dans un environnement préservé et baigné de lumière.
Le bien se compose d'un ancien corps de ferme rénové, bâti sur cave, avec de très beaux volumes et une disposition pensée pour allier charme de l'ancien et fonctionnalité contemporaine.
Espace de vie exceptionnel :
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie en U de plus de 100 m2, ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, offre une vue panoramique spectaculaire. Cette pièce centrale est reliée par une terrasse suspendue qui relie les deux ailes de la maison, idéale pour les moments de détente ou de réception.
WC dont un accessible PMR
Accès direct aux extérieurs et aux terrasses
Une vie de plain-pied est parfaitement envisageable.
Cuisine professionnelle haut de gamme :
Parfaitement équipée, la cuisine conviendra aussi bien à un usage privé qu'à un projet professionnel (restaurant, gîte, table d'hôtes...).
Elle comprend :


Piano de cuisson professionnel


Four mixte (vapeur et convection)


Chambre froide


Lave-vaisselle pro


Plonge inox avec douchette


Plans de travail et rangements inox


Hotte aspirante professionnelle


Armoire réfrigérée


Nombreux espaces de rangement


À l'étage :
Un appartement privé comprenant :


3 chambres


2 salles de bain


2 WC


Vestiaires et rangements


Niveau inférieur (rez-de-jardin) :


Plus de 100 m2 de caves et espaces de stockage


Un garage


Un logement indépendant avec 3 chambres, salle d'eau et WC


Dépendances & extérieurs :


Grange de plus de 100 m2 avec cave et étage


Deux terrasses, dont une de plus de 150 m2


Puits fonctionnel


Stationnement pour une dizaine de véhicules


Terrain ensoleillé, au calme, sans vis-à-vis


Les plus :


Très lumineux, chaque pièce bénéficie d'une belle exposition


Environnement paisible, sans nuisance


Bien rare avec fort potentiel (résidence familiale, activité touristique ou événementielle)


Un lieu unique, alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne
Taxes foncières : 2817 EUROS
Prix : 499 000 euros frais d'agence inclus.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -