Description
Villa LUSIO & AMOR
Villefranche-sur-Mer - France
----- Situation idyllique ------
• Surplombant la spectaculaire rade de Villefranche, en position centrale, avec vue sur le Cap-Ferrat
• Située juste en dessous de la célèbre Léopolda (construite par le roi Léopold, actuellement propriété de Safra)
• À 100 m de la mer, sans aucun obstacle, juste un terrain en pleine propriété
• 9 chambres :
o 1 suite parentale (environ 90 m²), avec très grande salle de bain et vue mer panoramique depuis le lit.
o 4 chambres, toutes avec salle de bain attenante et vue mer panoramique depuis le lit.
o 1 appartement en duplex de 120 m² avec cuisine séparée, séjour, 2 salles de bain et buanderie ; entrée indépendante mais dans le même bâtiment principal.
o 3 chambres doubles pour le personnel avec accès facile à l'extérieur, chacune avec salle de bain attenante ; cuisine, salle à manger et buanderie séparées pour le personnel.
• Piscine à débordement chauffée de 23 m surplombant la baie.
• Salle de sport séparée spectaculaire avec vue sur la baie, vestiaire et salle de bain.
• Garage pouvant accueillir plus de 4 grandes voitures/fourgonnettes ou 6 voitures de sport, avec accès direct à la suite parentale.
• Station de recharge électrique Tesla
• Parkings extérieurs pour 4 voitures supplémentaires à l'intérieur de la propriété.
• 3 entrées indépendantes pour le personnel.
• Un terrain de 10 000 m² isole la villa des autres propriétés.
• Mobilier design italien et international :
o Designers : Antonio Citterio, Achille Castiglioni, Patricia Urquiola, Naoto
Fukosawa, Richard Schultz, etc.
o Fabricants : Oak, Poliform, B&B, Knoll, etc.
o Luminaires : Flos, Barovier & Toso, Castaldi, Terzani, etc.
o Équipements Technogym dans la salle de sport.
o Vaisselle en porcelaine fine Villeroy & Boch.
o Linge de maison italien personnalisé et fait main par Rivolta Carmignani.
• Conçue par le célèbre architecte Luc Svetchine, elle est entièrement face à la mer.
• Entièrement rénovée : installation électrique (72 kW), plomberie, climatisation et chauffage Daikin, piscine, salles de bains, mobilier, électroménagers, etc., neufs.
• Système de sécurité à 3 niveaux avec surveillance de toutes les entrées et sorties de la villa.
1) Circuit de caméras de sécurité sur le périmètre extérieur de la villa. 2) Système anti-intrusion infrarouge sur tout le périmètre de la villa.
3) Circuit de caméras de sécurité intérieures pour la zone jour.
Toutes les caméras sont équipées d'un système d'enregistrement 24h/24.
• Hautement durable (ESG) : pompe à chaleur à haute efficacité énergétique, aucun gaspillage d'eau d'irrigation, plantation d'essences locales azuréennes (oliviers, pins, jasmin, lavande, etc.), pelouse écologique, éclairage LED, isolation optimale, pavés naturels, etc.
