En vente Maison 5 pièces 82 m²

Description

Située sur le tour de ville de Mazan, cette maison de village avec local commercial représente une opportunité rare pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant combiner habitation et rentabilité. Le rez-de-chaussée est occupé par un commerce loué 350 euros + 30 euros de charges, offrant un revenu locatif immédiat. La partie habitation est actuellement libre de toute occupation, avec un potentiel locatif estimé à 760 euros par mois, permettant soit une mise en location immédiate, soit une occupation en résidence principale. La maison a bénéficié d'une rénovation globale en 2023, offrant ainsi un cadre moderne et confortable, prêt à accueillir de futurs occupants. Cet ensemble immobilier offre une flexibilité exceptionnelle : générer un revenu stable grâce au local commercial, tout en disposant d'une habitation libre pouvant produire un revenu complémentaire ou devenir votre futur logement. Une opportunité unique de combiner confort, emplacement privilégié et rentabilité au coeur de Mazan. Pour toute visite, veuillez me contacter : Romain BONTEMS 06 47 59 78 07 romain.bontems@eraimmo.fr Honoraires charge vendeur.