En vente Maison 6 pièces 115 m²

Description

Située en plein centre d'Étaples-sur-Mer, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et de la place du marché, cette maison mitoyenne de 115m² entièrement rénovée en 2024 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrez une belle cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse. Le salon donne accès à une terrasse en bois exposée SUD, sans vis-à-vis. Une suite parentale avec salle d'eau et salle d'eau et placard (en mi-niveau). A l'étage : Trois chambres , une salle de bains avec baignoire. Les + : Cour/terrasse en bois sans vis-à-vis. Grande cave/buanderie. Façade rénovée en 2024.Menuiseries PVC neuves, pompe à chaleur récente : Très bonne performance énergétique. Stationnement possible dans la rue. Un emplacement central : tout se fait à pied ! Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif *******VISISTE VIRTUELLE SUR DEMANDE******* Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre GAMBART au 06.18.14.04.43 ou l'agence Nestenn Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Consommation énergie primaire : B -101 kWh/m²/an Consommation Gaz à effet de serre : A - 3.00 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995 euros et 1 347 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur.