En vente Terrain 419 m2
| Ville | NANTES |
| Code postal | 44300 |
| Type de bien | Terrain |
| Surface | 419 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 227 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | AVIS Immobilier Nantes Rond Point Vannes Voir toutes les annonces |
| Adresse | 140 Rue Des Hauts Paves |
| 44000 NANTES | |
| Téléphone Fixe | 0240403737 |
Description
NANTES LONGCHAMP-GAUDINIERE / Découvrez ce terrain à vendre situé à Nantes, rue du Chêne Cartier. La parcelle d'une surface de 419 m² vous permettra de réaliser votre projet immobilier avec au choix : réhabilitation de la maison existante ou démolition + reconstruction d'une maison neuve. Le zonage UMc du PLU de Nantes Métropole autorise une construction en R+1+combles (10m de hauteur maximale), tant que sont respectées les conditions suivantes : - retrait de 5m par rapport à la voie publique - possibilité de se coller aux limites séparatives latérales ou d'avoir un retrait minimal de 3m (si construction en rez-de-chaussée, 5m si R+1+combles) - Le CBS (coefficient de biotope par surface) est de 0,5 donc il devra rester à minima 205m² de surface gazonnée. - stationnement clos et couvert à créer Pour les commodités, vous aurez à proximité plusieurs points d'intérêt : accueils multi-enfances, écoles, commerces, mais également des arrêts de tram comme Longchamp et Beauséjour, facilitant vos déplacements. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
