En vente Appartement 4 pièces 96 m²

Description

À vendre : Appartement
- 4 pièces - 96.46 m² - Montbrison

Découvrez cet appartement lumineux et moderne, situé dans un immeuble de deux niveaux construit en 2023. D'une superficie de 96.46 m², il se compose de quatre pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial, idéal pour recevoir.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée. Le revêtement de sol en carrelage assure une facilité d'entretien et une esthétique contemporaine. Vous trouverez également deux placards/dressings pour un rangement optimisé.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, qui vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques. Pour votre confort, l'eau chaude est également produite par un chauffe-eau au gaz.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative et d'un jardin sur terrain plat ainsi que d'un box pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

L'emplacement est idéal, à proximité des commodités facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille.

Copropriété en cours de création. Immeuble composé de 6 lots.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

DPE: B
60 Wh/m²/an
GES: B
10 Kg CO2/m²/an
Consommations: 562 ? à 760 ? année de référence 2021

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Prix: 249 000 ? honoraires charge vendeur.
Agent commercial indépendant, Roland Séauve O6 80 07 39 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr