En vente Appartement 9 pièces 239 m²

Description

Exclusivité Corner Immo -Spécial investisseur : Situé dans le quartier du Château à Chambéry, au coeur du centre historique, cet appartement est niché au premier étage d'un immeuble ancien de caractère, typique du patrimoine architectural chambérien. Ce bien d'exception développe 239,82 m² Loi Carrez et offre un agencement parfaitement optimisé pour la colocation. Il est actuellement divisé en 8 chambres réparties de manière fonctionnelle : Premier niveau : un vaste salon avec cuisine ouverte totalisant 62,46 m², une salle d'eau, un WC indépendant et 4 chambres. Une mezzanine ouverte sur le séjour dessert 2 chambres supplémentaires, offrant une belle hauteur sous plafond et du cachet. A l'étage supérieur : 2 chambres, un second WC indépendant et une autre salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres PVC triple vitrage pour un bon confort thermique et acoustique. Revenu locatif actuel : 420 euros hors charges par chambre, soit 3 360 euros / mois. Un bien rare dans un secteur très recherché, à deux pas des commodités, de l'université, des transports et de la vie culturelle chambérienne. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Wilfried EXERTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792381824 - CHAMBÉRY.