En vente Appartement 4 pièces 88 m²

Description

UN PIED-À-TERRE D’ECCEZIONE NEL CUORE DI PLACE DES VOSGES Un indirizzo unico e ricco di storia per gli amanti dell’art de vivre parigino, alla ricerca di una proprietà rara e prestigiosa. Questo straordinario duplex di 88 m² totali (61 m² Carrez), situato all’ultimo piano dell’Hôtel de Chaulnes, monumento storico classificato, vi conquisterà con il suo fascino autentico: travi a vista, luce naturale abbondante, e una vista mozzafiato su Place des Vosges. In un edificio senza ascensore con custode residente, questa proprietà completamente ristrutturata e venduta arredata rappresenta un’opportunità rara come pied-à-terre di prestigio o investimento locativo di alto livello. Composizione: • Ingresso con armadi su misura • Ampia zona giorno con volumi generosi • Soggiorno luminoso con vista su Place des Vosges • Sala da pranzo conviviale • Cucina semi-aperta completamente attrezzata • Bagno moderno e WC ospiti • Al piano superiore: camera padronale con salotto sotto tetto a cattedrale • Possibilità di seconda camera nel soggiorno • Due vani accessori al secondo piano • Posto auto privato nel cortile Caratteristiche principali: – Superficie: 88 m² totali / 61 m² Carrez – Piano: Ultimo – senza ascensore – edificio storico – Immobile: Hôtel particulier classificato – custode residente – Luce e vista: Esposizione ideale – vista aperta su Place des Vosges – Stato: Completamente ristrutturato – venduto arredato & attrezzato – Uso: Residenza secondaria o investimento locativo – Spese condominiali: 1.800 € / anno – Tassa di proprietà: 1.394 € / anno – DPE: Non applicabile (edificio storico classificato) Vantaggi per investitori: • Indirizzo iconico – Parigi 4° – Marais storico • Bene raro in edificio monumentale • Pied-à-terre ideale – venduto chiavi in mano • Alto potenziale locativo o seconda casa di prestigio • Vista unica su Place des Vosges • Tranquillità assoluta – fascino dell’antico e comfort contemporaneo Destinatari ideali: • Amanti della Parigi storica e delle proprietà di pregio • Collezionisti e appassionati del Marais • Clienti internazionali in cerca di una soluzione pronta all’uso • Investitori alto di gamma • Privati alla ricerca di un pied-à-terre esclusivo Per organizzare una visita privata o ricevere la brochure completa, non esitate a contattarmi direttamente. Mathieu – Socio di Gallant Properties +33 (0) 7 83 16 84 05 – mathieu@gallant-properties.com Immobili di prestigio – In tutta la Francia