En vente Immeuble 8 pièces 136 m²

Description

L'agence Dohm immobilier vous propose à Manapany-les-Bains Ensemble immobilier avec piscine Rentabilité en place + potentiel

Dans un secteur prisé et très touristique, à deux pas du bassin naturel et de la plage de Ti Sable, découvrez cet ensemble immobilier contemporain, construit en 2017 sur une parcelle de 401 m2.

Il se compose de 3 appartements T2 de 35 m2 et 1 T1 de 31 m2 (de plain pied) organisés autour d'une agréable piscine au sel.

Caractéristiques principales :

o 3 entrées indépendantes
o 4 places de stationnement
o 2 chauffe-eau solaires
o Raccordement au tout-à-l'égout
o Climatisation dans chaque logement
o vendu meublé

Exploitation actuelle :

o 2 T2 en location saisonnière (75 à 90 EUR/nuit) : revenus annuels ~28 000 EUR

o 1 T2 loué en longue durée : 900 EUR/mois CC soit 10800EUR/an (possibilité 100EUR / nuit en saisonnier )

o 1 T1 libre à exploiter : louable 800 EUR/mois en longue durée ou 65 à 75EUR / nuit en saisonnier.

Vendu libre de toute occupation et meublé . ( reprise mobilière )

Les plus :

o Rentabilité immédiate avec potentiel d'optimisation
o Secteur touristique dynamique
o Environnement calme et pratique : école maternelle, collège, supermarché Leclerc Les Terrass, station-service, restaurants à proximité ...

Taxe foncière : 2 118 EUR/an
Bien non soumis au DPE (La Réunion)


Contactez Gilles WARME O6 41 22 65 98 Agent commercial EI, RSAC : 539 278 671 Greffe de Saint-Pierre de La Réunion

Pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques à l'adresse suivante http://georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Warme Gilles - EI - NoRSAC: 539278671, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint pierre de la réunion
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr