Description
Au coeur de la drôme provençale, proche du Vaucluse.
Superbe Cave viticole d'une superficie de 600 m² équipée et climatisée, bénéficiant d'une excellente visibilité et zone de stationnement.
Le batiment sans travaux à prévoir et entièrement équipée en vue du stockage et de la vinification offrant une infrastructure complète pour une exploitation viticole, sa hauteur sous faîtage est de 7 m environ.
Il comprend :
Le matériel requis pour la vinification, quai de réception vendange, égrappoir, fouloir, pressoir... ).
Cuverie à double étage en inox avec une capacité de 2400 hectolitres dont 8 cuves supérieurs de 175 hectolitres pour la vinification, et 8 cuves inférieures de délestage de 125 hectolitres.
Un conquet extérieur pour la réception de la vendange .
STOCKAGE : Cuverie de stokage de 1800 hectolitres environ dont 120 hectolitres en métal, 800 litres en inox, 473 hectolitres en fibres de verre à chapeau flottant hectolitres, et 440 hectolitres en béton revêtu d'époxy.
CAVE DE VEILLISSEMENT : 47 fûts de 225 litres.
LOCAUX DE STOCKAGE pour BOUTEILLES : 125 M² X 2
LOCAL DE STOCKAGE POUR MATIERES SECHES : 50 m²
BUREAUX : 24 m²
BATIMENT ANNEXE de 60 m² + 120 m² en zone agricole à rénover disposant d'un petit logement avec salon/cuisine, chambre et salle d'eau.
TERRAIN et PARCELLE : 1. 3728 HA dont 0.7250 HA planté en granche appelation AOP Vinsobres.
Possibilité d'acquérir 6 hectares supplémentaires en appelation AOC Vinsobre et AOC CDR villages Saint-Maurice au prix de 106 000 euros F.A.I
Possibilité d'acquérir en limite de terrain, un rare château du XVI éme siècle à restaurer de 1200 m² de plancher environ doté de 13 hectares de land, dont 2 hectares de chênes truffiers et une allée majestueuse de platanes centaines, au prix de 890 000 euros.
( voir référence 450 )
