Description
Rayol-Canadel-sur-Mer – Haut de villa avec accès privatif, jardin et piscine privée, village et commerces à pied
Idéalement situé au Rayol-Canadel-sur-Mer, à proximité immédiate du village et des commerces accessibles à pied, ce haut de villa offre un cadre de vie privilégié et une vue panoramique spectaculaire sur les Îles d’Or.
Accessible par un accès privé avec escaliers, le bien s’ouvre sur une entrée indépendante menant à un espace convivial comprenant un coin repos accueillant. Le salon, particulièrement lumineux grâce à de larges baies vitrées, s’articule autour d’une salle à manger chaleureuse agrémentée d’une cheminée, créant une atmosphère familiale et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour et se prête parfaitement aux moments de partage.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont l’une bénéficie d’une superbe vue mer. Une salle de bains moderne ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes viennent compléter l’ensemble, assurant un confort optimal au quotidien.
Implantée sur un terrain magnifiquement arboré d’environ 1 050 m², la propriété dispose d’un récupérateur d’eau permettant un arrosage autonome et durable du jardin. Une terrasse ombragée invite à la détente ou aux repas en extérieur, tandis qu’un espace jardin offre la possibilité d’aménager un potager ou un boulodrome selon vos envies.
La vaste terrasse principale, exposée sud à sud-ouest et partiellement couverte par une pergola, dévoile une vue mer exceptionnelle et un panorama unique sur les îles environnantes, constituant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Le bien est complété par une cave, une piscine chauffée entourée d’une élégante terrasse en bois, parfaite pour les journées estivales. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire de personnalisation. La possibilité d’installer un ascenseur est également envisageable, sur devis.
Ce haut de villa rare à la vente réunit emplacement recherché, vue mer imprenable, prestations de qualité et proximité immédiate des commodités, faisant de ce bien un véritable havre de paix.
Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter afin de bénéficier gracieusement d’une estimation personnalisée.
Pour plus d’informations, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
