En vente Maison 6 pièces 160 m2

Ville Arès
Code postal 33740
Type de bien Maison
Surface 160 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 725 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence A&M IMMOBILIER
Voir toutes les annonces
Adresse 91 Boulevard Besson Bey
16000 Angoulême
Téléphone Fixe 0664293151

Description

cette maison contemporaine de plus de 140 m², construite en 2013, séduit par ses beaux volumes, sa lumière naturelle et son grand confort de vie. 🛋️ Un espace de vie spacieux et lumineux La pièce de vie de plus de 60 m² regroupe salon, séjour et cuisine ouverte. Grâce à de larges baies vitrées, la lumière inonde l’espace et offre une belle ouverture sur l’extérieur. 🛏️ Un agencement idéal pour la famille Le coin nuit est parfaitement organisé avec 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Les autres chambres partagent une seconde salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. 🌡️ Confort toute l’année La maison est équipée d’un chauffage au sol électrique basse température ainsi que d’un système de climatisation A/A, assurant un confort thermique optimal été comme hiver. 🔧 Fonctionnalité et praticité Un cellier communique directement avec le garage de plus de 18 m², facilitant le quotidien. 🌳 Un extérieur propice à la détente Le tout est édifié sur un joli terrain arboré de plus de 1000 m². Vous pourrez profiter d’une piscine chauffée (4x8 m), idéale pour les beaux jours. 📍 Situation idéale À proximité du bassin, des commodités, cette maison conjugue cadre de vie privilégié, prestations de qualité et emplacement recherché. 🔑 Un bien rare à découvrir sans tarder ! 📞 Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
Faible émission de GES*
100
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an