En vente Maison 5 pièces 124 m2

Ville Floirac
Code postal 33270
Type de bien Maison
Surface 124 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 279 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence A&M IMMOBILIER
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Adresse 91 Boulevard Besson Bey
16000 Angoulême
Téléphone Fixe 0664293151

Description

Nichée dans un environnement d’une tranquillité absolue, cette maison en limite de propriété par le garage est un véritable havre de paix. Située dans le secteur prisé des Hauts de Floirac, cette maison de 124 m² sur un terrain d’environ 550 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante du salon, Le rez-de-chaussée se compose également de trois chambres, idéales pour accueillir une famille. Une salle d’eau et un WC complètent cet espace de vie. À l’étage, une mezzanine mène à une quatrième chambre , une salle de bain et un dressing pratique. Cet étage offre une intimité parfaite pour les parents ou les invités. Le garage est un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le jardin, d’une superficie de 550 m², est un véritable écrin de verdure, propice à la détente . Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Ou Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
Faible émission de GES*
176
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an