En vente Maison 5 pièces 137 m2

Ville Arès
Code postal 33740
Type de bien Maison
Surface 137 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 755 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence A&M IMMOBILIER
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Adresse 91 Boulevard Besson Bey
16000 Angoulême
Téléphone Fixe 0664293151

Description

Et si votre futur chez-vous était un secret bien gardé ? Dans un écrin de verdure, à Arès, se cache une villa rare et précieuse, dévoilée uniquement aux plus curieux. Ce bien confidentiel (photos sur dossier ) est une invitation à la découverte et à l’émerveillement. Voici un avant-goût de ce qui vous attend : • 139 m² d’élégance et de confort, avec des finitions soignées et des espaces généreux. • 3 chambres, dont une suite parentale conçue pour votre bien-être. • Une pièce de vie lumineuse de 67 m², où chaque rayon de soleil sublime les lieux. • Un terrain d’environ 800 m², idéal pour savourer la quiétude d’un cadre verdoyant. • Une cuisine d’été, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. • Un jacuzzi, pour des instants de détente absolue. • Une construction en bois qui allie charme et authenticité. • Un grand garage de 35 m², pratique et fonctionnel pour vos projets. Située à Arès, cette villa promet un art de vivre unique, mêlant calme et proximité avec le Bassin. Intrigué ? Prenez votre téléphone et appelez-nous dès maintenant. Cette villa exceptionnelle ne se dévoile qu’à ceux qui franchissent le premier pas. Une visite pourrait bien être le début de votre nouvelle histoire. Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Ou Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
64
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
55
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an