En vente Maison 7 pièces 175 m2

Ville Arès
Code postal 33740
Type de bien Maison
Surface 175 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 1 143 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence A&M IMMOBILIER
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Adresse 91 Boulevard Besson Bey
16000 Angoulême
Téléphone Fixe 0664293151

Description

Dans un quartier calme, à deux pas des pistes cyclables et non loin des plages, cette villa de 175 m² entièrement rénovée vous offre un véritable art de vivre, version bassin. Dès l’entrée, la lumière vous accueille dans une pièce de vie de 66 m², ouverte sur le jardin, pour un confort optimal en toute saison. La maison propose quatre chambres de plain-pied, desservies par trois salles d’eau modernes, parfaites pour accueillir famille et invités en toute indépendance. À l’étage, une cinquième chambre avec sa salle d’eau privative offre un espace paisible et préservé. Une buanderie, un garage, une piscine, et un terrain de 750 m² environ complète ce bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour vivre à l’année ou profiter de vos vacances sur le Bassin. Entre nature, confort et modernité, cette maison est une belle invitation à poser vos valises… et à respirer. Une visite ? Contactez Marie & Fred – A&M Immobilier Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Ou Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
144
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an