Description
EXCLUSIVITE VICTORINE IMMOBILIER
Paris 15 – 54,64 m²- 2 chambres- balcon - 2ème étage ascenseur
A 6 minutes à pied du Parc Georges Brassens & 4 minutes à pied de la Porte de Versailles
Dans un immeuble ancien de 1920, aux parties communes impeccables, découvrez ce charmant appartement traversant, clair, calme et bien agencé, situé au 2e étage avec ascenseur.
Environnement paisible et familial, dans une rue calme et arborée à deux pas des transports
(métro 12 Porte de Versailles à 4 min, Convention à 7 min, à proximité : tram T2 & T3a)
Ce bien est composé comme suis :
Une Entrée ouvrant sur un séjour clair de 17 m², vue dégagée et arborée sans vis-à-vis au calme ;
Une Cuisine attenante indépendante aménagée (gazinière récente)
La partie nuit comprend :
Une belle chambre attenante de 13 m² avec balcon (table + 2 chaises possibles) donnant sur une rue calme et peu passante.
Une Deuxième chambre de 10,47 m² sur cour au calme
Une Salle de bains avec WC
Une cave
Parquet ancien | Bon plan | Double exposition SUD OUEST et NORD EST
Porte blindée – Double vitrage
Appartement en bon état général.
DPE : E 317 / GES : E 69
Charges : 608 €/trimestre- (chauffage collectif eau froide -ascenseur -service externe de gardiennage.)
Eau chaude: (Chauffe eau gaz de 2018)
TF : 1 280 €/an
535 500 € FAI
(soit 510 000 € net vendeur + 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
06 43 33 06 56
Florence Giraud – Victorine Immobilier
florence.giraud@victorine-immobilier.com | 📱
