Description
Dans un environnement calme et verdoyant. cette charmante maison située à Couy. à 20 minutes de la base aérienne d'Avord. est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. D’une surface généreuse et en bon état. elle offre une belle vue dégagée et un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée. l’entrée mène à un vaste salon lumineux. une salle à manger chaleureuse et une cuisine indépendante. fonctionnelle pour les repas du quotidien. Une buanderie. un local technique et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.
À l’étage. vous trouverez quatre chambres bien réparties. desservies par un palier central. ainsi qu’une salle de bains familiale.
Le bien bénéficie de prestations appréciables telles qu’un chauffage central par pompe à chaleur. une cheminée pour les soirées d’hiver. le double vitrage. une ventilation simple flux. et l’accès à la fibre optique. À l’extérieur. vous profiterez d’un jardin clôturé. d’un abri pour voiture et même d’un puits.
Cette maison est proposée à la location pour 900 € charges comprises. incluant une provision mensuelle de 20 € pour les charges. Le dépôt de garantie est fixé à 880 €. les honoraires à la charge du locataire sont de 880€ également.
Diagnostic de performance énergétique : C
Émissions de gaz à effet de serre : A
Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1 642 € et 2 223 € (selon les prix de l’énergie de 2021).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. contactez Julien Duprat au 06 87 75 11 73 ou par mail à j.duprat@coup2coeur.immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
M. DUPRAT Julien
Conseiller immobilier Coup2Coeur.immo
RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES
