Description
Plain-pied de 64m2 - terrasse - stationnement privatif
Nouveauté à l’Agence de Mouvaux
Idéalement située dans une rue calme de Wasquehal, proche de toutes les commodités.
La maison plain-pied se compose d’un hall d’entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle de bains ainsi qu'une grande chambre et des WC séparés.
Côté extérieur : une terrasse spacieuse, au calme, bien exposée, sans vis-à-vis ainsi qu'un cabanon de rangement et une dépendance.
Les plus : nombreux rangements, portail sécurisé et stationnement privatif pour deux véhicules devant la maison, combles aménageables.
Côté technique : bon DPE (D), toiture et chaudière récentes (2023), aucune anomalie gaz, aucune anomalie électrique.
Ce bien mérite d’être visité, ne manquez pas cette belle opportunité !
Contactez Laure SPINGLER au 06.99.16.00.72
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025
Consommation énergétique : 189kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 36kg CO2 /m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 231 € et 1 665 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4% à la charge de l'acquéreur.
