Description
Secteur prisé et idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, cet appartement de 90 m² entièrement refait à neuf est situé au 3ème étage (avec ascenseur) d’un immeuble bien entretenu. Il offre un cadre de vie moderne et raffiné. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, il répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de proximité avec toutes les commodités et les transports en communs.
Ce bien peut aussi être idéal pour une colocation
Dès l'entrée du logement vous serez attiré par la luminosité de cet appartement. Le séjour avec sa cuisine ouverte moderne, entièrement équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle) et aménagée avec des matériaux de qualité est exposé SUD.
Ensuite, vous trouverez une première salle d'eau avec douche et meuble vasque et une buanderie avec la possibilité de mettre une machine à laver et un sèche linge.
La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau attenante pour plus de confort et d'une chambre avec sa loggia.
Le chauffage est un collectif au gaz.
Ce logement a bénéficier est une rénovation de qualité avec des fenêtres double vitrage en aluminium pour une isolation parfaite. Le système électrique ainsi que la plomberie ont entièrement été remis à neuf.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un appartement totalement rénové, alliant confort, élégance et praticité.
DPE D - Charges de copropriété : 350 €/mois
Taxe foncière : 1 867 €.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr)
En annexe une cave et un parking en sous-sol sécurisé.
PRIX DE VENTE : 289 900 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agence à la charge de l’acquéreur pour un montant de 9 900 € soit 3.53%.
