En vente Maison 2 pièces 61 m²

Description

Charmante Maison de Campagne en Périgord noir sur plus de 4000 m² de terrain boisé. Découvrez cette surprenante maison de campagne en pierre, idéalement située à seulement 1 km du pittoresque village de Beauregard de Terrasson. Offrant une vue imprenable sur la vallée, cette ancienne maison a été rénovée pour allier charme d'antan et confort moderne : chauffage par pompe à chaleur (PAC) réversible pour un confort optimal.
Cuisine semi-ouverte donnant sur un séjour chaleureux avec coin cheminée. Une grande chambre avec vue sur la vallée, salle d'eau récente. En Sous-sol : Deux caves semi-enterrées offrant un espace de stockage supplémentaire.
Les extérieurs : un préau de type carport ou terrasse couverte prolonge la maison, et 3 'cabanons' en pierre pour rangement (jardin, vélo, bois, etc.). . 
Le terrain en pente, boisé, offre une vue plongeante sur la vallée. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne en résidence secondaire ou primo-accédants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et proximité avec un magnifique village du Périgord noir avec école, parc pour enfants, boucherie, boulangerie, épicerie, médecine douce, .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790 euros et 1070 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir davantage et organiser une visite !