En vente Maison 3 pièces 92 m2
| Ville | Mareuil-sur-Lay-Dissais |
| Code postal | 85320 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 92 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 219 450,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | AV IMMO Voir toutes les annonces |
| Adresse | 8 place de la gare |
| 85210 SAINTE-HERMINE | |
| Négociateur | ACHETEZ VENDEE IMMOBILIER |
| Téléphone | 02-51-27-00-65 |
Description
À Mareuil sur Lay. Ref : 2066V
1 / Maison d'habitation principale en pierres d'environ 92 m² rénovée comprenant :
Au rez-de-chaussée : séjour avec insert bois, cuisine aménagée équipée, WC avec évacuation machine à laver.
A l'étage : palier, salle d'eau avec WC, 2 chambres.
2 / locatif T2 en pierres d'environ 50 m² rénové en 2024 comprenant :
Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, Salle d'eau avec évacuation machine à laver, WC. Actuellement libre.
A l'extérieur : cour, garage, petite dépendance en pierres.
Les deux maisons ont leur propre compteur eau et électricité. Elles sont toutes les deux raccordées au tout à l'égout.
Le tout sur parcelles d'environ 530 m².
Prix de vente de 219 450EUR, honoraires de 9 450EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 210 000EUR.
Maison principale :
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280EUR et 1790EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 199 kWh / m2 / an.
Consommation énergie finale : 104 kWh / m2 / an.
Locatif T2 :
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950EUR et 1330EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 240 kWh / m2 / an.
Consommation énergie finale : 104 kWh / m2 / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
1.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 ¤. (gedeon_41917_31673137)
