En vente Maison 8 pièces 250 m²

Description

Nichée dans un cadre bucolique, en lisière de forêt et sans aucun vis-à-vis, cette belle maison de 200 m2 habitables (hors annexes) est un véritable havre de paix. Elle conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, aux familles en quête d'espace ou aux personnes souhaitant allier résidence principale et rentabilité locative.
Construite sur un sous-sol semi-enterré, elle offre une vie de plain-pied confortable, complétée par des espaces en rez-inférieur comprenant chambre d'amis, dépendances, jacuzzi, salle de sport et cave à vin.
Composition de la maison principale :
Étage principal :


Grand salon-séjour lumineux


Cuisine indépendante


Véranda couverte avec vue dégagée sur le jardin


Suite parentale spacieuse


Bureau


Rez-de-chaussée :


Deux chambres supplémentaires


Salle de bain


Grand garage


Salle de sport avec jacuzzi


Cave à vin


Espaces de rangement


Dépendance avec potentiel locatif : Sur la propriété se trouve une annexe indépendante : une petite maison actuellement exploitée en location courte durée. Elle comprend une chambre, un salon/salle à manger, un garage de 37 m2 et des combles aménageables. Cette dépendance est idéale pour accueillir des enfants majeurs en quête d'indépendance, des proches, ou pour générer un revenu complémentaire.
Extérieurs :


Terrain de 8 350 m2, arboré, plat et sans vis-à-vis


Piscine


Terrain de pétanque


Possibilité d'y accueillir animaux (moutons, chèvres, poules...)


Prestations :


Climatisation


Panneaux solaires


Maison parfaitement entretenue


Localisation :


À quelques minutes des commerces et commodités du centre de Montmerle-sur-Saône, proche des axes routiers, et à seulement 10 minutes de la gare de Belleville-sur-Saône.
Cette propriété rare combine espace, confort, tranquillité, prestations de qualité et potentiel de rentabilité.
Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -