En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

Idéal investisseur : appartement vendu avec locataire en place loyers perçus 470 EUR/mois hors charges, aucune charge de copropriété !
Les atouts du bien :
 


Surface loi Carrez : 39,89 m2 + 15,81 m2 hors Carrez


Appartement en très bon état, bien entretenu, pas de travaux à prévoir


Immeuble ancien en centre-ville, en bon état général, parties communes suivies


Aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de plomb


Locataire en place stable, aucun souci de gestion locative


 
 
Situation : emplacement recherché en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services
 
Rendement net sécurisé sans imprévus :
 


Loyer annuel HC : 5 640 EUR


Taxe foncière modérée


Charges de copropriété : 0 EUR (absence de syndic professionnel)


 
  Pourquoi investir ici ?
 


Aucun frais de gestion ni de syndic


Rentabilité immédiate grâce à un bien déjà loué


Immeuble sans travaux à venir


Excellente stabilité locative et emplacement porteur


 
 
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placement sûr à Bourg-en-Bresse.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur immosalignac.com