En vente Maison 8 pièces 226 m²

Description

Aux portes de SAINT-JULIEN, dans le charmant village de BROGNON, au calme et à 15 min au NORD de DIJON.
Sur une parcelle d'environ 1500m2 arborée, très belle construction de 1997, de 225m2 sur 2 niveaux principaux et sous-sol de 125m2. Elle est composée de la manière suivante :
- En RDJ : vaste hall d'entrée, une pièce de vie de près de 50m2 avec triple exposition par des baies vitrées donnants sur une terrasse de 80m2. Une cuisine totalement aménagée et équipée avec accès sur la terrasse. 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative.
- A l'étage : dégagement donnant sur 3 chambres et 1 bureau (ou chambre d'enfant), un dressing et une grande salle de bains lumineuse.
- Le sous-sol entièrement carrelé est composé d'un grand garage de 47m2 avec 2 portes automatiques, d'un atelier (et chaufferie), d'une cave, d'une buanderie et d'une grande pièce borgne (chauffée).
Maison PARFAITEMENT entretenue, carrelée sur la totalité excepté les chambres.
(CLASSE ENERGIE = C / CLASSE CLIMAT = C, nouveau DPE réalisé en 2025). Montant estimé des dépenses d'énergie entre 1790 EUR et 2422 EUR.
Honoraires a la charge du vendeur : https://www.agencedesducs.com/honoraires.pdf. CPI: 10651. Mdt 5465-JV