En vente Maison 8 pièces 177 m2

Ville LANDEHEN
Code postal 22400
Type de bien Maison
Surface 177 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 345 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence de la Maison Rouge - Lamballe
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Adresse 3 place du Martray
22400 Lamballe
Téléphone Fixe 0296310505

Description

Authentique longère bretonne de charme A seulement 7 km de la gare TGV de Lamballe et moins de 20 minutes des plages du Val André, cette authentique longère non mitoyenne, nichée dans un écrin de verdure à l'abri de tous les regards, allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses tomettes anciennes, ses poutres apparentes, ses murs en pierres et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. La maison offre déjà 5 chambres, avec la possibilité d'en créer davantage grâce à ses greniers aménageables. L ensemble sur un beau parc arboré avec balançoires qui attentent vos enfants! ?Chauffage dernière génération, performant et économe ?Double garage ?Abri pour camping-car ?Dépendance pouvant servir d'atelier ?Terrain sans vis-à-vis, calme et bien exposé Une propriété rare alliant charme, volume et modernité dans un cadre paisible et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite ? un coup de coeur vous y attend. Prix FAI : 345 000 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
134
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an